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昆明市燃?xì)庠O(shè)施費(fèi)將列入建設(shè)成本計入房價

字體: 放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2011-03-01  作者:新華網(wǎng)云南頻道  瀏覽次數(shù):842
日前,昆明市發(fā)改委下發(fā)《關(guān)于規(guī)范商品房建設(shè)項目燃?xì)庠O(shè)施工程費(fèi)收取問題的通知》,根據(jù)通知精神,昆明市新建住宅商品房項目的燃?xì)庠O(shè)施工程費(fèi),今后將列入商品房開發(fā)建設(shè)成本,計入房價。
    目前,昆明主城區(qū)新建住宅小區(qū)水、電、通信等設(shè)施已進(jìn)入了商品房價格構(gòu)成,但煤氣設(shè)施配套費(fèi)依然根據(jù)建設(shè)成本向業(yè)主單獨(dú)收取。由于各個小區(qū)配套費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同,引發(fā)的矛盾和意見較多。市發(fā)改委、市住建局就改革新建住宅小區(qū)煤氣工程征收和管理問題進(jìn)行充分調(diào)研后,擬定了本《通知》,經(jīng)市政府常務(wù)會審議通過,于近日正式執(zhí)行。
    市發(fā)改委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,此舉是為了進(jìn)一步規(guī)范企業(yè)的價格(收費(fèi))行為,提高房地產(chǎn)開發(fā)成本費(fèi)用的透明度。為此,市發(fā)改委把商品房配套建設(shè)費(fèi)用直接進(jìn)入房價改革,列入了《加強(qiáng)市場價格監(jiān)管完善形成機(jī)制工作方案》予以積極推進(jìn)?!锻ㄖ返某雠_,表明昆明市在推行商品房配套建設(shè)費(fèi)用進(jìn)入房價改革中,燃?xì)庠O(shè)施配套費(fèi)正式納入了新建住宅小區(qū)商品房的價格構(gòu)成。
    具體來說是,昆明行政區(qū)域內(nèi)的新建住宅商品房項目,其配套建設(shè)的燃?xì)庠O(shè)施工程費(fèi)今后將根據(jù)工程實際造價,由燃?xì)馄髽I(yè)向商品房開發(fā)經(jīng)營企業(yè)協(xié)議收取。燃?xì)庠O(shè)施工程費(fèi)不能達(dá)成協(xié)議收取的,則按屬地管理原則,由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門會同發(fā)展和改革部門協(xié)調(diào)雙方企業(yè)確定,燃?xì)馄髽I(yè)和商品房開發(fā)經(jīng)營企業(yè)不得再向業(yè)主收取燃?xì)庠O(shè)施工程費(fèi)。
    另外,昆明主城區(qū)內(nèi)已建成但未配套建設(shè)燃?xì)夤庠O(shè)施的商品房住宅小區(qū),如果業(yè)主需要建設(shè),燃?xì)馀涮自O(shè)施工程費(fèi)由燃?xì)饨?jīng)營企業(yè)共同測算成本,報市發(fā)改委和市住建局審批后,根據(jù)工程指導(dǎo)價向住宅小區(qū)業(yè)主收取。主城區(qū)外的其它縣(市)區(qū),相同情況的燃?xì)馀涮自O(shè)施工程費(fèi)用,相應(yīng)由當(dāng)?shù)厝細(xì)饨?jīng)營企業(yè)報(市)區(qū)發(fā)改局和住建局審批。
 
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